Appartamento in vendita Via degli Alpini , Costermano sul Garda

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n una delle zone più tranquille e ricercate di Castion di Costermano sul Garda, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione con giardino privato e piscina privata a sale, inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità.

Una caratteristica particolarmente rara per un appartamento sul Lago di Garda: la proprietà offre infatti spazi esterni completamente privati e una piscina ad uso esclusivo, permettendo di vivere la casa con la privacy e la libertà tipiche di una villa, mantenendo al tempo stesso la praticità di un appartamento.

La posizione è riservata e panoramica, a pochi minuti dal Lago di Garda e a soli 5 minuti dal Golf Ca’ degli Ulivi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’immobile è pronto da abitare fin da subito e rappresenta una soluzione “chiavi in mano”. La proprietà è stata completamente arredata con arredi nuovi realizzati su misura e mai utilizzati, studiati appositamente per gli ambienti.

Entrando, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa di circa 57 mq, dove soggiorno e cucina open space creano un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per vivere la casa in ogni stagione.

Le grandi vetrate creano una naturale continuità tra gli interni e gli spazi outdoor: dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato con piscina a sale ad uso esclusivo, creando un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto.

Dal soggiorno si gode inoltre di una piacevole vista aperta sul verde e sul caratteristico borgo di San Verolo, che contribuisce a creare un’atmosfera rilassante e luminosa.

La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un locale lavanderia separato, studiati per garantire funzionalità e comfort.

L’edificio si distingue per l’utilizzo del calcestruzzo a vista e per un progetto architettonico contemporaneo che crea continuità tra facciata, pavimentazioni interne ed esterne, rendendo l’immobile particolarmente riconoscibile e unico per questa zona del Lago di Garda.

Completano la proprietà un garage doppio e una cantina.

Dotato di impianti moderni ed efficienti – tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico con pompa di calore e serramenti in alluminio Schüco – l'appartamento garantisce elevati standard abitativi e un’ottima efficienza energetica.

Una soluzione ideale come seconda casa di livello sul Lago di Garda, soprattutto per chi cerca la comodità di un appartamento senza voler rinunciare a giardino, piscina privata e spazi esterni da vivere in totale privacy.

All’interno dello stesso contesto residenziale sono inoltre disponibili tre appartamenti attualmente in costruzione, con possibilità di completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Prezzo immobile: €

Arredi e mobilio presenti nell’immobile: € 50.000,00

Classe energetica: A4

Riferimento: 31....